Дом Tournament Hills в Лас-Вегасе стоимостью 2,6 миллиона долларов имеет современный дизайн — ФОТО

Jan 30, 2024

Современный дизайн дома доктора Лайонела Хэндлера, расположенного в преимущественно тосканском районе Турнамент-Хиллз, дает ему преимущество на постоянно меняющемся рынке недвижимости.

Современный дизайн дома доктора Лайонела Хэндлера, расположенного в преимущественно тосканском районе Турнамент-Хиллз, дает ему преимущество на постоянно меняющемся рынке недвижимости.

«Что делает этот дом уникальным в таком районе Старого Света, как Турнимент-Хиллз, так это современный дизайн», — сказал Роберт Беро, владелец Chateau Development. «Он отражает направление движения рынка, и он действительно впереди. Это делает его особенным».

Расположенный по адресу 1408 Iron Hills Lane, Хэндлер чуть больше года жил в этом престижном районе Саммерлин, районе, который часто посещают бывшие президенты и звезды спорта из Зала славы.

«Турнимент-Хиллз — один из самых впечатляющих районов для жизни», — сказал Хэндлер. «Нет ощущения, что ты находишься в Лас-Вегасе. Из всех районов, в которых я жил, я бы сказал, что Турнир-Хиллз — мой любимый».

Хэндлер недавно выставил на продажу свой полностью отремонтированный дом с шестью спальнями и шестью ванными комнатами площадью 6143 квадратных фута за 2,6 миллиона долларов. Объект зарегистрирован через Ивана Шера, брокера и партнера Shapiro &Sher Group, Berkshire Hathaway HomeServices, Nevada Properties.

«Вот что происходит в подобных сообществах», — сказал Шер. «Они приходят и либо ремонтируют дом, либо полностью разбирают его до шпилек и создают совершенно другой вид».

Хэндлер является третьим владельцем недвижимости. Согласно публичным данным, предыдущими владельцами были Майкл Молл и Маргарет Ортис.

«Турнирные холмы» — сильное имя», — сказал Шер. «Здесь живут одни из самых богатых людей страны. У него отличная репутация».

Постоянный дерматолог, страсть Хэндлера к недвижимости привела его к тому, что он построил и продал четыре индивидуальных дома и отремонтировал шесть других в престижных районах, таких как Ред-Рок, Каньон-Фервейс, Игл-Хиллз и Риджес.

«Мне это просто нравится», — сказал Хэндлер о недвижимости. Ему нравится ремонтировать или строить дом каждые несколько лет.

«В другой жизни я бы занимался недвижимостью. Даже когда я был ребенком, выросшим на Манхэттене, мои родители гуляли по Парк-авеню и смотрели на здания. Даже в детстве я был одержим недвижимостью».

Для своего последнего проекта Хэндлер в 2012 году выбрал район Турнир-Хиллз. Здесь он обнаружил дом, которым пренебрегали и который находился на грани потери права выкупа.

«Это был полный беспорядок», — сказал Хэндлер. «Предыдущий владелец уже много лет ничего с ним не делал».

Увидев потенциал, Хэндлер купил дом и нанял Беро в качестве своего генерального подрядчика для наблюдения за ремонтом стоимостью около 800 000 долларов.

«Он был одним из первых строителей, построивших несколько домов в Турнеймент-Хиллз», — сказал Хэндлер. «Он хорошо знал окрестности».

Во время этого примерно восьмимесячного проекта реконструкции Хэндлер решил выпотрошить внутреннюю часть дома, удалив весь пол до бетонного фундамента. Беро сыграл важную роль в большей части внутреннего плана этажа и редизайна.

«План этажа теперь полностью открыт», — сказал Беро о доме, который изначально имел ряд так называемых сотовых стен. «Мы приняли решение начать сносить ненесущие стены и посмотреть, куда это нас приведет. Каждая стена падала, и вы говорили: «Я могу дышать». Многие решения принимаются за вас, потому что это становится очевидным».

Поворотная дверь высотой 10 футов с потолками высотой 24 фута создает парадный вход в дом. Лестницу, изначально расположенную в подъезде, перенесли, чтобы не загораживать вид на задний двор.

Маленькая кухня была увеличена и спроектирована с учетом требований шеф-повара. К услугам гостей современная бытовая техника, остров, спроектированный по индивидуальному заказу, и отдельная барная стойка для завтрака.

«Первоначальная кухня была очень маленькой», — сказал Беро. «Это было вообще не функционально».

Шкафы из ольхового дерева, окрашенные в темное красное дерево, в сочетании с белыми кварцевыми столешницами с водопадными краями придают современный вид благодаря резкому контрасту.