Хозяин кричит: «Вы вышли!» Арендаторы говорят: «Мы не поедем!» Все согласны: это безумие!

Jan 21, 2024

В здании из желтого кирпича по адресу 6128 S. Kilpatrick на Вест-Лоун есть две квартиры и комната отдыха в подвале. Крыша над входной верандой слегка наклонена — возможно, это налет школы прерий. Здание с сосной во дворе и гаражом на переулке напоминает тысячи двухквартирных домов, которые разбросаны по рабочим кварталам Чикаго.

В декабре 1993 года Джорджия Спедакос, которой сейчас 60 лет, сдала квартиру с тремя спальнями на первом этаже Дэвиду и Бэмби Макмиллионам, паре мелких евангелистов. К следующей весне она предприняла попытку выселить их, потому что они заплатили только месячную арендную плату – они не будут платить еще один месяц в течение четырех с половиной лет.

Макмиллионы сразу же обвинили Спередакос в том, что она плохой домовладелец, и в конце концов подали встречный иск, настаивая на том, что она должна им за их боль и страдания. В ходе рассмотрения дела они позиционировали себя как защитников обманутых арендаторов. «Мы отстаиваем право всех людей иметь законного домовладельца, соблюдающего закон», — заявил Дэвид Макмиллион во время судебного процесса, который наконец начался в декабре 1997 года.

Дело «Спередакос против Макмиллиона», в котором участвовали пять адвокатов и три судьи и бесчисленное количество явок в суд, прежде чем оно было завершено, считается самым продолжительным спором о выселении на памяти в округе Кук - такие споры обычно быстро завершаются в пользу домовладельца. Поскольку дело затянулось, Майкл Пенсак, исполнительный директор Союза арендаторов штата Иллинойс, сказал: «Это странный, причудливый случай». Роберт Гордон, который некоторое время был адвокатом Спедакоса, сказал: «Это безумие».

«Я приехал в эту страну 40 лет назад без одежды», — сказал Спедакос в мае этого года. «Мы с мужем боролись за то, чтобы у нас было что-то на последующие годы. Теперь эти люди должны мне 27 825 долларов в виде задолженности по аренде, и если я проиграю, у меня могут отобрать все, что у меня есть. Я мало сплю по ночам, и весь день я в суде с Бэмби и Дэвидом Макмиллионом».

Джорджия Бисбикис эмигрировала в Чикаго из Греции в 1958 году, чтобы присоединиться к своей семье, которая тогда жила на 55-й улице и Холстеде. Ее первая работа — швеи в компании по производству одежды — приносила 37 долларов в неделю. Она познакомилась с Джоном Спередакосом на вечерних уроках английского языка, и они поженились в 1966 году. Сначала пара жила с двумя дядями-холостяками Спередакоса, но вскоре им захотелось иметь собственное жилье.

Записи округа показывают, что двухквартирный дом на улице Килпатрик, который находится всего в нескольких кварталах от аэропорта Мидуэй, был построен в 1965 году и куплен человеком по имени Юджин Салливан. «Он жил там со своей женой, сыном и невесткой», — говорит Джорджия. «Но мать и невестка не поладили, и они решили продать». В ноябре 1966 года Спедакосы приобрели двухквартирную квартиру за 47 000 долларов через земельный фонд, который назвал родителей Джорджии, Джона и Анастасию Бисбикис, партнерами.

«Это был тихий район, если не считать шума взлетающих во второй половине дня самолетов», — говорит Джорджия. Она тогда была беременна первым из четырех детей, и они с мужем заняли первый этаж. Ее родители жили наверху, и все делили комнату отдыха в подвале. Джорджия говорит, что здание всегда было рентабельным, однако с течением времени его стоимость постепенно росла. К 1979 году квартира на первом этаже была заполнена восемью взрослыми и детьми, включая сестру Джона и ее сына, поэтому все они купили дом в юго-западном пригороде Палос-Парк. Спедакосы сохранили двухквартирный дом; Родители Джорджии продолжали жить наверху, а первый этаж сдавали в аренду.

В то время в Джорджии работал салон красоты, а Джон работал грузчиком в компании Nabisco. В конце концов он также стал владельцем ресторана Nevada на 68-й улице и Саут-Пуласки. В 1977 году прибыль ресторана составляла 250 000 долларов в месяц, хотя периоды у него были и более скудные. В 1990 году Джон перенес изнурительный инсульт, и ответственность за управление рестораном, переименованным в «Новую Неваду», легла на Джорджию, ее детей и некоторых деловых партнеров. В конце следующего года Макмиллионы начали покровительствовать этому месту.